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　　有当事人来电咨询，老房子在黄浦区，刚刚列入动迁范围，承租人是母亲已经过世，目前在册户籍4人，分别是她一家三口和侄子，她婚后曾经享受过福利分房，后一家三口户籍迁回，她侄子户口迁入之后也没居住过。

　　初步判断当事人这种情况，属于在册户籍人员均不符合同住人的情形，该情形下动迁款法院原则上按公平原则分配。实践中按家庭单位为原则或按户口为原则分配都有过判例，具体还需结合他处住房情况，代际关系，对房屋贡献等因素综合判断。

　　同住人认定中他处有房是指他处有福利性房屋，公房属于福利性房屋的一种情形，那么市场价购买的公房是否为福利性房屋呢？

　　上述问题分两个阶段，市场价把公房购买下来这个阶段不属于福利分房，也就不属于同住人认定中的他处有房，这个观点实务中没有争议。

　　但有部分情况是，有人后续按94方案按工龄或职级把该公房买下来变为产权房，是否属于享受了福利性政策？该情形实务存在争议，法院的判例也存在不同观点必一·运动官网，需要专业律师站在有利己方的立场据理力争了。

　　有网友加微信咨询，他在九十年代时候有一套私房拆迁，当时拿了货币补偿，现在他户口所在地的公房又拆迁了，他能否认定为同住人？

　　1.如果他是私房产权人，那么不视为享受过拆迁安置，仍有机会认定为现有公房同住人，当然还要符合居住满一年等其他同住人条件。

　　2.如果他是私房非产权人，则应认定其已享受过相应拆迁安置，不能再次参与本次公房征收补偿利益的分配。

　　（4）上海公房拆迁了，我们夫妻俩结婚时享受过福利分房，我女儿没有享受过，是否能认定为同住人？

　　有一对中年夫妻到律所咨询，目前黄浦区的老公房承租人是母亲，他们一家三口户籍都在册，他们结婚时单位分配了一套房子，确实享受过福利分房，但他们女儿后面才出生，很小时候户口就报入了系争公房，现想咨询一下她女儿是否能争取一个份额？

　　该问题关键因素是他们女儿成年后是否在系争公房居住一年以上，是否有居住利益必一·运动app。后了解到，他们女儿从未在系争房屋实际居住，这样能认定为同住人的可能性就比较小了。

　　（5）今天一位大姐就到律所咨询一件已经让她烦心很久的事情。她们家在徐汇区有一套公房，20年前她的一位远房亲戚是知青，其想让儿子回沪读书，但户口没地方落，就恳请她同意儿子户口迁入，当时口头承诺只是挂户口，她同意了。过了几年，她这位亲戚退休回来也用同样方法迁入户口，并要求分户，为了表示不会抢房子，还写下书面承诺。但分户后，其陆续把妻子，儿媳妇，孙子的户口迁入。目前系争房屋有她们家5人，她兄弟家5人及这位远房亲戚家5人，共15个户口。这位大姐想咨询一下，房屋动迁该如何补偿，如何分配，这位远房亲戚5个户口是否会损害她的利益？

　　其次，本案有15个户口，可以选择居住困难户认定，并不会损害她利益，如果选择居困认定，居困多出来的补偿还可以与该亲戚协商分割。